O Baro Higienópolis é o empreendimento que eleva o conceito de investimento em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Com duas torres imponentes em um dos maiores terrenos da região, o projeto reflete uma atmosfera urbana e cosmopolita, realçada por traços e elementos que dialogam com o entorno. Desenvolvido pela You, Inc, o Baro Higienópolis apresenta diversas tipologias – incluindo apartamentos 1 Dorm+ e Studios+ – pensados para atender aos mais exigentes perfis de investidores e locatários.

Localização Estratégica:

• 5 minutos a pé do Shopping Pátio Higienópolis

• 3 minutos de bicicleta do Parque Buenos Aires

• 600 metros do Metrô Santa Cecília

Invista no Baro Higienópolis e participe da verdadeira transformação do bairro, agregando valor e rentabilidade ao seu portfólio.

Rentabilidade estimada:

• Diária média: R$ 194,00

• Ocupação estimada: 85% (26 dias por mês)

• Faturamento bruto mensal: R$ 5.044,00

• Comissão de plataforma (14% sobre o faturamento bruto): R$ 706,16

• Receita após comissão: R$ 4.337,84

• Administração (15% sobre a receita após comissão): R$ 650,68

• Receita após administração: R$ 3.687,16

• Gastos fixos mensais:

• Condomínio: R$ 199,00

• IPTU: R$ 99,00

• Internet e TV: R$ 189,00

• Energia: R$ 150,00

• Total dos gastos fixos: R$ 637,00

• Renda líquida estimada: R$ 3.050,16

Fonte: AirDNA