Investimento Premium na Av. Faria Lima: Oportunidade Única no Maior Polo Econômico de São Paulo

Invista na região da Av. Faria Lima, o maior polo de desenvolvimento econômico de São Paulo, com localização estratégica que impulsiona a valorização dos imóveis. Este empreendimento foi concebido para atender investidores exigentes, oferecendo tipologias que combinam eficiência e alta rentabilidade, incluindo:

• Studios de 24 m²

• Studios de 30 m² com vaga

• Apartamentos 1 dormitório de 37 m² com vaga

• Apartamentos 1 dormitório de 42 m² com vaga

• Apartamentos 2 dormitórios de 61 m² com vaga

Localização Estratégica:

• Av. Faria Lima – a apenas 2 minutos de distância

• Metrô Faria Lima – a 2 minutos de distância

• Av. Rebouças – 4 minutos de distância

• Shopping Eldorado – 6 minutos de distância

A combinação de uma localização privilegiada, excelente infraestrutura e variedade de tipologias faz deste empreendimento uma opção irresistível para quem busca investir com segurança e potencial de valorização.

Rentabilidade estimada:

• Diária média: R$ 310,00

• Ocupação estimada: 85% (26 dias por mês)

• Faturamento bruto mensal: R$ 8.060,00

• Comissão de plataforma (14% sobre o faturamento bruto): R$ 1.128,40

• Receita após comissão: R$ 6.931,60

• Administração (15% sobre a receita após comissão): R$ 1.039,74

• Receita após administração: R$ 5.891,86

• Gastos fixos mensais:

• Condomínio: R$ 388,00

• IPTU: R$ 121,00

• Internet e TV: R$ 189,00

• Energia: R$ 150,00

• Total dos gastos fixos: R$ 848,00

• Renda líquida estimada: R$ 5.043,86

Fonte: AirDNA