O QG Higienópolis é o seu novo ponto de conexão com o melhor de São Paulo. Localizado entre a Santa Casa e o Mackenzie, este empreendimento foi pensado para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da cidade.

Com apartamentos de 1 dormitório e lazer completo, o QG Higienópolis está cercado por uma infraestrutura completa de serviços, cultura e gastronomia. Em poucos minutos de caminhada, você tem acesso a:

• Santa Casa – 3 minutos

• Mackenzie – 5 minutos

• Av. Angélica – 3 minutos

• Pátio Higienópolis – 5 minutos

• Estação Higienópolis-Mackenzie – 7 minutos

Além disso, o empreendimento está próximo ao Hospital Samaritano e à FAAP, reforçando ainda mais seu potencial de valorização e alta demanda para locação.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com localização estratégica e grande potencial de retorno.

Rentabilidade estimada locação tradicional: R$3.800,00

Rentabilidade estimada Shortstay

• Diária média: R$ 229,00

• Ocupação estimada: 85% (26 dias por mês)

• Faturamento bruto mensal: R$ 5.954,00

• Comissão de plataforma (14%): R$ 833,56

• Receita após comissão: R$ 5.120,44

• Administração (15% sobre a receita após comissão): R$ 768,07

• Receita após administração: R$ 4.352,37

• Gastos fixos mensais:

• Condomínio: R$ 269,00

• IPTU: R$ 119,00

• Internet e TV: R$ 189,00

• Energia: R$ 150,00

• Total dos gastos fixos: R$ 727,00

• Renda líquida estimada: R$ 3.625,37

Fonte: AirDNA