QG Ferreira de Araújo: Conectado ao Melhor de Pinheiros e Faria Lima

O QG Ferreira de Araújo é o endereço perfeito para quem busca viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na charmosa Rua Ferreira de Araújo, em Pinheiros, o empreendimento oferece fácil acesso à mobilidade urbana, estando a apenas 7 minutos a pé da Estação Pinheiros e 4 minutos da Estação Faria Lima.

A proximidade com a Avenida Faria Lima, um dos principais centros financeiros da cidade, além da UNIP e do IBMEC, torna o QG Ferreira de Araújo uma excelente opção para estudantes, profissionais e investidores. O entorno é repleto de restaurantes renomados, serviços e opções de lazer, proporcionando uma rotina prática, dinâmica e cheia de conveniência.

Aqui, você encontra o equilíbrio ideal entre mobilidade, qualidade de vida e potencial de valorização.

Rentabilidade estimada na locação tradicional: R$4.000,00

Rentabilidade estimada Shortstay:

• Diária média: R$ 299,00

• Ocupação estimada: 85% (26 dias por mês)

• Faturamento bruto mensal: R$ 7.774,00

• Comissão de plataforma (14%): R$ 1.088,36

• Receita após comissão: R$ 6.685,64

• Administração (15% sobre a receita após comissão): R$ 1.002,85

• Receita após administração: R$ 5.682,79

• Gastos fixos mensais:

• Condomínio: R$ 289,00

• IPTU: R$ 149,00

• Internet e TV: R$ 189,00

• Energia: R$ 150,00

• Total dos gastos fixos: R$ 777,00

• Renda líquida estimada: R$ 4.905,79

Fonte: AirDNA